Buona partenza nel 2016

Addetti ai lavori, esperti del settore, responsabili degli uffici di studi e ricerche condividono lo stesso pensiero: il mercato immobiliare si sta riprendendo.
Soprattutto rispetto agli anni più cupi della crisi. Lo confermano i dati. I numeri in crescita delle compravendite concluse.
 Mentre il numero di compravendite di immobili cresce (448mila nel 2015 e si prevede si arrivi a mezzo milione nel 2016) facendo aumentare il fatturato del settore immobiliare (+3,7% nel 2015 e +5,4% previsto per il 2016), per un aumento dei prezzi bisognerà aspettare la metà del 2016, in particolare per gli immobili residenziali e industriali che hanno subito maggiormente la crisi. Leggermente diversa la situazione per il mercato immobiliare commerciale, che ha saputo adattarsi più rapidamente alle trasformazioni della domanda, riuscendo a limitare in parte i danni

Quartu S.Elena adiacente a viale Marconi via Maxia . Quadrivano con doppi servizi € 160.000

Quartu S.Elena via Maxia adiacente a Viale Marconi vendesi appartamento al 3° Piano con ascensore . L'immobile di circa 120 mq commerciali è composto da ingresso, andito, salone, tre camere da letto, cucina , bagno e doppio servizio , due balconi (uno chiuso e sanato) . 2 posti auto . Riscaldamento, pompe di calore . Luminoso .€ 160.000

Assemini Bivano recente costruzione con Posto auto € 85.000

Assemini vendesi bivano al secondo piano in una piccola palazzina . L'appartamento di circa 50 mq è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampio balcone. Pompe di calore, posto auto .€ 85.000

I prezzi continuano a scendere ...

Andamento prezzo medio richiesto per immobili in vendita (€/m²)

Nel corso del mese di Gennaio 2016 gli immobili residenziali in vendita nella regione Sardegna registrano un prezzo per metro quadro richiesto pari a € 2.028, a fronte dei € 2.119 richiesti nel mese di Gennaio 2015 (con una diminuzione del 4,28% su base annua). Negli ultimi 24 mesi, il prezzo richiesto degli immobili localizzati all'interno dei confini della regione Sardegna ha toccato il valore massimo nel mese di Febbraio 2014, con € 2.175 per metro quadro. 

 

 

 

Andamento prezzo medio richiesto al mese per immobili in affitto (€/m²)

Nel corso del mese di Gennaio 2016 per gli immobili residenziali in affitto in regione Sardegna si rileva una richiesta pari a € 7,69 per metro quadro al mese, a fronte di € 7,64 mensili per metro quadro richiesti nel mese di Gennaio 2015 (con un aumento del 0,58% in un anno). Negli ultimi 2 anni, per gli immobili localizzati in regione Sardegna il mese in cui il prezzo richiesto è stato più alto è Febbraio 2014, con € 8,10 per metro quadrato al mese. Il prezzo richiesto è stato inferiore nel mese di Febbraio 2015: per un immobile residenziale in affitto sono stati richiesti € 7,53 mensili a metro quadrato.

Martelli Vittorio

Esperienze Lavorative di Martelli Vittorio 

Cognome: Martelli.

Nome: Vittorio.

Nato a : Cagliari il 29 ottobre 1975 e residente a Cagliari in Via Tuveri n°47 .

Titolo di studio: Ragioniere

Esperienze Professionali:
1994 | 1996
Funzionario presso agenzia immobiliare Tecnocasa di via Pergolesi a Cagliari.
1995
Corso di agente immobiliare presso la sede della Tecnocasa a Roma. Agente immobiliare regolarmente iscritto al ruolo di Agenti di Affari in Mediazione dal 1996 al 2012
1996 |2012
Titolare dello studio Immobiliare Il Sensale (www.ilsensalecagliari.blogspot.com). Con sede in Cagliari via Garibaldi, 226
2003 | 2005
Collaborazione con All in Sardinia.com (agenzia di Madel Meloni specializzata nella promozione pubblicitaria di immobili ad uso turistico).
2003 | ad oggi
Sviluppa il progetto di House sociale  in collaborazione con il Comune di Cagliari , le circoscrizioni locali, le USL e le cooperative sociali, Intermediazioni immobiliari per conto della Caritas di Cagliari
2005 | 2010
Intermediazioni immobiliari nel nord Sardegna (presente alla fiera in Russia nel Settembre 2008) . Intrapreso collaborazione con importanti agenzie del nord Italia con cui ho chiuso importanti locazioni e compravendite a grosse aziende del continente che hanno aperto ,la loro sede in Sardegna.
2008.
Consulente previdenziale per Alleanza assicurazioni .

2013/2015 Collaboratore esterno per il recupero crediti (finanziamenti Deutsche Bank) per conto della SOGEC di Morlupo
Attualmente lavoro presso la Casapass.ca di Meloni Maria Teresa agenzia immobiliare con sede in Cagliari via Grazia Deledda 25 con contratto di collaborazione immobiliare .

Sono esperto nel settore immobiliare e ho  molta praticità nei rapporti interpersonali e ho un abile esperienza da mediatore  infatti lavoro da circa 20 anni in questo settore collaborando con diverse agenzie immobiliari/finanziarie e assicurative .

Patente: Tipo B con auto propria

In caso di un Vostro interesse, o per chiarimenti, potete contattarmi ai numeri di telefono  3893160348

E-mail: ilsensalecagliari@gmail.com

Blog personale : www.ilsensalecagliari.blogspot.com

In attesa di una Vostra risposta Vi porgo i miei più cordiali saluti

                                                                                                           Vittorio Martelli

Cagliari via Della Pineta Stanza uso ufficio .€ 200,00

Cagliari via Della Pineta affittasi stanza con balcone uso ufficio . La stanza è inserita in un immobile adibito a studio tributario . La stanza può essere data arredata o vuota . Uso in comune di bagno e saletta d'attesa Euro 200,00 . Possibilità di avere a Euro 240,00 complessivi un altro vano finestrato adiacente alla stanza

Cagliari via Lunigiana Quadrivano arredato con posto auto

Cagliari via Lunigiana affitatsi appartamento arredato al 7° Piano arredato  di mq 120.
L'immobile è composto da ingresso, ampio disimpegno, salone, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e ripostiglio. Terrazzino, due balconi . Riscaldamento condominiale, pompe di calore, posto auto .€ 600,00

CA via Sardegna (bivano | € 600.00)

Cagliari via Sardegna adiacente consiglio regionale affittasi appartamento arredato al secondo piano di mq 60 . L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Arredato e accessoriato . lavatrice . Stuffa a legna. Euro 600